En la foto: Alejandra Boada, presentadora del evento y Arq. Joan Proaño.
En días pasados se realizó el evento virtual “Cómo obtener tú casa en 2022”, organizado por la Promotora Inmobiliaria Proaño | Proaño. Un evento que contó con la conducción de la reconocida periodista Ale Boada y con la asesoría del Arq. Joan Proaño.
Joan Proaño, CEO de la Promotora Inmobiliaria Proaño | Proaño, recalcó que, “Actualmente contamos con dos tipos de créditos baratos en el Ecuador, que permiten adquirir casa propia pagando lo mismo que un arriendo. El primero, es la banca privada con tasas para casas de interés social (VIS) y de interés público (VIP); y el segundo, el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social que ofrece créditos para casas nuevas o usadas”.
En el primer caso, el crédito detalla que, la entrada es del 5% con una tasa de interés subsidiada al 4.98% a un plazo de 25 años. Es decir que, por una casa de USD 50.000 se realizan pagos desde USD 270; o, por ejemplo, por casas de 70.000, se considera una entrada de USD 3.500, con cuotas desde USD 385; y, por una casa más cara que es de USD 97.000 se cancela de manera mensual 535 mensuales.
En cuanto los requisitos para adquirir una vivienda nueva son: el postulante no debe tener viviendas a su nombre, sus ingresos que no superen los USD 2.700 al mes. Los bancos que brindan estos créditos son el Banco del Pichincha, la Mutualista Pichincha y la Mutualista Azuay.
Por otro lado, existen los créditos baratos sin tasa de interés subsidiada que son los facilitados por el BIESS; en este caso, se puede acceder a un departamento o casa nueva, o usada con el 100% del financiamiento hasta un momento de USD 130.000, con un plazo máximo de 25 años y con una tasa de interés del 5,99 % anual, puedes optar por no dar entrada. Quienes pueden acceder a este tipo de crédito:
- Afiliados con o sin relación de dependencia, afiliados voluntarios o jubilados por vejez (Hasta los 77 años) – invalidez o discapacidad.
- Contar con 36 meses de aportación y las últimas 13 consecutivas (No afecta que en los últimos 13 meses sea con otro empleador)
Otros detalles importantes que recalca el Arq. Proaño son “revisar la ubicación del proyecto, es relevante considerar acceso a colegios, centros recreativos, vías principales y otros que sean importantes para ti, revisar la trayectoria de la constructora y saber que tipo de vivienda necesites dependiendo del número de tú núcleo familiar”.
Si existen dudas los invitamos a ingresar al sgt link: https://www.facebook.com/proanoproano/videos/288658520019986 para escuchar a detalle las recomendaciones, donde puedes encontrar tu casa en este 2022 y los requisitos que se necesita para obtener casa propia.